20 Cosas horripilantes que estos inspectores estructurales vieron en el trabajo (nuevas fotos)

El estacionamiento de este complejo de apartamentos ha comenzado a desprenderse. El desprendimiento puede causar lesiones graves, ya que puede dañar toda la estructura hasta el punto de que falle. Hay tres pisos por encima de este estacionamiento.

No entendieron la tarea.

Este poste y muelle tiene un aspecto extraño. Alguien reemplazó el poste con un juego de jenga.

El cerdo del cuento de los tres cerditos hizo un mejor trabajo construyendo una casa de ladrillos. Esto parece apresurado. Quizá el lobo feroz estaba más cerca de lo que pensaban.

Sólo las casas inflables deberían moverse de lado a lado. El estacionamiento de esta casa está claramente a punto de salir. Espero que esté vacío.

Es importante evaluar los signos de daños en la losa y tratarlos lo antes posible.
 

La "Ley de Balcones" se firmó en 2018, y por una buena razón. Que se pongan al día ya.

El soporte estructural no debería ser un juego de equilibrio.

Hmm, ¿bebieron un poco de más y se olvidaron de colar la zapata?

Cuando una cubierta muestra signos de desgaste, hay que buscar cualquier oxidación de los componentes metálicos. Esto no es sólo un problema de apariencia, sino también una advertencia de seguridad. Los componentes estructurales de la cubierta podrían ser inseguros y podrían causar un colapso total del suelo de la cubierta. Los clavos de acero que se utilizan en la construcción de la cubierta están recubiertos con una capa de zinc que protege el acero de las sales del agua del mar que se encuentran en el aire. Con el tiempo, la capa de zinc se desgasta por el proceso de corrosión. Una vez que la capa de zinc desaparece, el acero descubierto queda expuesto a las sales marinas que destruyen rápidamente la resistencia estructural de las uniones de los clavos, haciendo que los componentes de la cubierta sean peligrosos para el uso de los ocupantes.

No estoy seguro de por qué han optado por un corte en ángulo para la parte superior del poste. Esto será un "no" de mi parte.

Las grietas en el estacionamiento pueden ser comunes. Cuando hay una grieta significativa como la de arriba, se recomienda examinarlas más a fondo y revisar la casa en busca de otros signos de posible movimiento del suelo y de los cimientos.

En este caso, lo más probable es que propongamos una sustitución parcial de los cimientos. Pero todo lo que puedo pensar es ¿cuántos bolígrafos caben ahí?

La foto no le hace justicia al muro. Este muro de contención es enorme, y también está fallando. Sí, ha sido apuntalado. No, eso no lo hace menos aterrador.

Los árboles y las plantas deben ser elegidos cuidadosamente cuando están tan cerca de un muro. Por lo general, usted querrá mantener los árboles al menos 4 metros de distancia. La mayor parte del crecimiento de un árbol ocurre fuera de la vista, y esas raíces pueden hacer un daño real.

Hicimos esta evaluación para una casa nueva en Los Ángeles construida en 2017. Esta es una casa de 3,2 millones de dólares. Cuando entramos en el sótano, notamos estas piezas de madera en lugares extraños. Hemos visto una o dos cosas, así que sabíamos que teníamos que cortarlas e inspeccionar detrás. Cuando quitamos las piezas de madera, inmediatamente supimos por qué estaban tratando de ocultar lo que había detrás. Un trabajo de hormigón descuidado. Encontramos varios puntos expuestos. Dejar componentes de la casa expuestos a los elementos puede causar problemas como esta viga oxidada. Esta viga sostiene tres pisos.

La putrefacción de la madera en su mejor momento... o en el peor.

Mucha gente no sabe que el concreto es poroso. Por eso, cuando está mojado, el agua puede abrirse paso hacia el otro lado, y cuando la humedad empieza a filtrarse en el concreto eventualmente, el agua lo romperá, causando grietas y filtraciones. La combinación de agua y aire que se encuentra con las varillas crea una reacción química llamada óxido de hierro, también conocido como óxido. La varilla de refuerzo dentro del concreto comenzará a oxidarse una vez que esté expuesta a estos elementos. Sin ellos, la varilla no se oxida. Una vez que la varilla comienza a oxidarse, puede hacer que los componentes de acero del edificio se expandan 6 veces su tamaño original. Esta fuerza creada por la expansión de las varillas oxidadas causa el agrietamiento y los huecos que se ven.

El suelo se erosionó y dejó una enorme brecha en la colina cuando todo se deslizó hacia abajo. Todo el peso extra hace que el muro llegue a un punto en el que no es lo suficientemente fuerte para soportar el suelo, se sobrecarga y falla. Un sistema de drenaje detrás de un muro como este podría haber ayudado potencialmente. Un sistema de drenaje puede incluir una capa de grava, tuberías de drenaje y agujeros de drenaje que redirigen el agua que normalmente se encuentra detrás del muro. Los muros de contención no suelen estar diseñados para resistir el peso del suelo y del agua. Por eso, cuando la presión hidrostática se acumula detrás de un muro, éste puede sobrecargarse y fallar. El muro también causó daños dentro de la casa. Esto podría haber sido mucho peor.

Este perno se ha oxidado y ha permitido que el muro de cimentación comience a desprenderse. Las grietas horizontales en los cimientos son las más preocupantes. Como puedes ver, la grieta ha sido remendada antes, pero esto es algo que necesita ser reemplazado lo antes posible.